3 Rue des Eglantines, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Eglantines, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°2 mais supérieur de 8.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue des Eglantines, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Hôtel de ville.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bossis à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 673 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 778 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 766 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Eglantines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Eglantines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Eglantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Eglantines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Eglantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Eglantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Eglantines dans son marché local
Prix du 3 Rue des Eglantines par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 3 Rue des Eglantines se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Eglantines par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Eglantines se situe 23.66 % en dessous de la moyenne de Couëron et -9.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
