44 Rue des Fâneurs, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Fâneurs, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°42 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 44 Rue des Fâneurs, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Chabossière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Martin à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 742 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Métairie à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Fâneurs
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Fâneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Fâneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Fâneurs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Fâneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Fâneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Fâneurs dans son marché local
Prix du 44 Rue des Fâneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fâneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 44 Rue des Fâneurs se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Fâneurs par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Fâneurs se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Couëron et 10.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
