8 Rue des Fâneurs, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Fâneurs, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 3.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 8 Rue des Fâneurs, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Chabossière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salle à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 646 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Fâneurs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Fâneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Fâneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Fâneurs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Fâneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Fâneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Fâneurs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Fâneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fâneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 8 Rue des Fâneurs se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Fâneurs par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Fâneurs se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 34.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
