94 Rue des Fâneurs, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue des Fâneurs, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°92 mais supérieur de 6.4 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 94 Rue des Fâneurs, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chabossière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faneurs à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 489 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Métairie à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Rue des Fâneurs
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue des Fâneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Rue des Fâneurs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 94 Rue des Fâneurs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Rue des Fâneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Rue des Fâneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue des Fâneurs dans son marché local
Prix du 94 Rue des Fâneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fâneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 94 Rue des Fâneurs se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue des Fâneurs par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Rue des Fâneurs se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 19.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
