98 Rue des Fâneurs, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue des Fâneurs, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°96 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 98 Rue des Fâneurs, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Chabossière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faneurs à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 480 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Métairie à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue des Fâneurs
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue des Fâneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue des Fâneurs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 98 Rue des Fâneurs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue des Fâneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue des Fâneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue des Fâneurs dans son marché local
Prix du 98 Rue des Fâneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fâneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 98 Rue des Fâneurs se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue des Fâneurs par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue des Fâneurs se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Couëron et 12.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
