8 bis Rue des Pivoines, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Pivoines, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 bis Rue des Pivoines, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Chabossière Nord.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0764 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millepertuis à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 722 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Pivoines
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Pivoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Pivoines dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Pivoines par rapport à la voie
Sur Rue des Pivoines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 8 bis Rue des Pivoines se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Pivoines par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Pivoines se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 24.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
