13 Rue des Primevères, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 3.29 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue des Primevères, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chabossière Nord.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millepertuis à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 745 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Primevères, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 13 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 13 Rue des Primevères se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Primevères par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Primevères se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 19.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
