31 Rue des Primevères, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°50 et du 4.47 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 31 Rue des Primevères, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Chabossière Nord.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 928 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 1066 mètres
Ventes au 31 Rue des Primevères
Une vente a été recensée au 31 Rue des Primevères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Primevères, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 31 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 31 Rue des Primevères se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Primevères par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Primevères se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Couëron et 7.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
