5 bis Rue des Primevères, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 17.2 % à celui du n°5 ter mais inférieur de 23.21 % à celui du n°5 quater.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 5 bis Rue des Primevères, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Chabossière Nord.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millepertuis à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 727 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 862 mètres
Ventes au 5 bis Rue des Primevères
Les 2 ventes au 5 bis Rue des Primevères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Primevères, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 5 bis Rue des Primevères se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Primevères par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue des Primevères se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de Couëron et -8.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
