60 Rue des Primevères, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°60 bis mais supérieur de 0.22 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 60 Rue des Primevères, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chabossière Nord.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0800 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 1004 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 1142 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Rue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue des Primevères, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 60 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 60 Rue des Primevères se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue des Primevères par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Rue des Primevères se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Couëron et 9.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
