2 Rue des Vignes, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 002 €

de 2 402 € à 3 368 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des Vignes, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Rue des Vignes, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Ardillets.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Minoterie à 152 mètres
- Couëron à 745 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 276 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 264 mètres
- Ecole maternelle publique Léon Blum à 174 mètres
- Ecole élémentaire publique Anne Frank à 206 mètres

Ventes au 2 Rue des Vignes

Une vente a été recensée au 2 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2023

348 000 €(3 053 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•114 m²

2 Rue des Vignes, 44220 Couëron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Vignes(2 949€)

6 Rue des Vignes(3 009€)

8 Rue des Vignes(2 997€)

10 Rue des Vignes(3 003€)

34 Rue de la Minoterie(2 988€)

36 Rue de la Minoterie(3 189€)

32 Rue de la Minoterie(2 921€)

26 Rue de la Minoterie(2 986€)

Prix du 2 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 2 Rue des Vignes se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vignes se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Couëron et -2.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.