41 Rue du Clos Guineau, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Clos Guineau, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°24 et du 0.23 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 41 Rue du Clos Guineau, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Chabossière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac De Beaulieu à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 725 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Métairie à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Clos Guineau
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Clos Guineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Clos Guineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Clos Guineau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Clos Guineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Clos Guineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Clos Guineau dans son marché local
Prix du 41 Rue du Clos Guineau par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Guineau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 41 Rue du Clos Guineau se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Clos Guineau par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Clos Guineau se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 37.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
