3 Rue du Pont de Retz, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pont de Retz, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Rue du Pont de Retz, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Ardillets.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'arche à 20 mètres
- - Couëron à 1509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 766 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 766 mètres
Ventes au 3 Rue du Pont de Retz
Une vente a été recensée au 3 Rue du Pont de Retz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pont de Retz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pont de Retz, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont de Retz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont de Retz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pont de Retz dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pont de Retz par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de Retz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 3 Rue du Pont de Retz se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pont de Retz par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pont de Retz se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Couëron et 13.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
