32 Rue du Pont de Retz, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Pont de Retz, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 32 Rue du Pont de Retz, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Ardillets.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faneurs à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 555 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Métairie à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Pont de Retz
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Pont de Retz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Pont de Retz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Pont de Retz, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Pont de Retz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Pont de Retz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Pont de Retz dans son marché local
Prix du 32 Rue du Pont de Retz par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de Retz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 32 Rue du Pont de Retz se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Pont de Retz par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Pont de Retz se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 21.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
