3 Rue du Tertre Buchelier, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Tertre Buchelier, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°5 et du 0.11 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue du Tertre Buchelier, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
1 niveau - 237 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0877 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancho à 104 mètres
- - Couëron à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 787 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 768 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 431 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Tertre Buchelier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Tertre Buchelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Tertre Buchelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Tertre Buchelier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tertre Buchelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tertre Buchelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Tertre Buchelier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Tertre Buchelier par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre Buchelier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 3 Rue du Tertre Buchelier se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Tertre Buchelier par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Tertre Buchelier se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Couëron et 10.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
