9 Rue du Tertre Buchelier, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Tertre Buchelier, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue du Tertre Buchelier, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0923 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancho à 178 mètres
- - Couëron à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 757 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Tertre Buchelier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Tertre Buchelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Tertre Buchelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Tertre Buchelier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Tertre Buchelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Tertre Buchelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Tertre Buchelier dans son marché local
Prix du 9 Rue du Tertre Buchelier par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre Buchelier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 9 Rue du Tertre Buchelier se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Tertre Buchelier par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Tertre Buchelier se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Couëron et -3.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
