13 Rue du Vieux Moulin, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Vieux Moulin, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°11 et de n°9 bis.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 13 Rue du Vieux Moulin, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1017 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancho à 161 mètres
- - Couëron à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 733 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 708 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Vieux Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Vieux Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Vieux Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Vieux Moulin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Vieux Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Vieux Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Vieux Moulin dans son marché local
Prix du 13 Rue du Vieux Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 13 Rue du Vieux Moulin se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Vieux Moulin par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Vieux Moulin se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Couëron et 10.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
