23 Rue Niescierewicz, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Niescierewicz, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Rue Niescierewicz, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bossis à 116 mètres
- - Couëron à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 770 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 827 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 751 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Niescierewicz
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Niescierewicz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Niescierewicz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Niescierewicz, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Niescierewicz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Niescierewicz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Niescierewicz dans son marché local
Prix du 23 Rue Niescierewicz par rapport à la voie
Sur Rue Niescierewicz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 23 Rue Niescierewicz se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Niescierewicz par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Niescierewicz se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de Couëron et -6.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
