2 Rue Pierre et Lucien Taillandier, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre et Lucien Taillandier, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue Pierre et Lucien Taillandier, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Ardillets.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taillandier à 93 mètres
- - Couëron à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 462 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 398 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre et Lucien Taillandier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre et Lucien Taillandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre et Lucien Taillandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre et Lucien Taillandier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre et Lucien Taillandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre et Lucien Taillandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre et Lucien Taillandier dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre et Lucien Taillandier par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Lucien Taillandier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 2 Rue Pierre et Lucien Taillandier se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre et Lucien Taillandier par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre et Lucien Taillandier se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 19.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
