18 Avenue de la Roche, 44521 Couffé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Roche, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², supérieur de 19.93 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 18 Avenue de la Roche, 44521 Couffé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Couffé.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1649 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Roche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Roche dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Roche par rapport à la voie
Sur Avenue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 18 Avenue de la Roche se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Roche par rapport à Couffé et à Loire-Atlantique
À Couffé, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Roche se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Couffé et -2.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couffé a augmenté de 5.89 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 757 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 633 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
