6 a Avenue de la Roche, 44521 Couffé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 a Avenue de la Roche, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 et de n°6.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 a Avenue de la Roche, 44521 Couffé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 6 a Avenue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 6 a Avenue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 a Avenue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 a Avenue de la Roche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 a Avenue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 a Avenue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 a Avenue de la Roche dans son marché local
Prix du 6 a Avenue de la Roche par rapport à la voie
Sur Avenue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 6 a Avenue de la Roche se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 a Avenue de la Roche par rapport à Couffé et à Loire-Atlantique
À Couffé, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 a Avenue de la Roche se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Couffé et -39.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couffé a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 757 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 633 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 000 € au 6 a Avenue de la Roche à Couffé, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 900 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 450 € en assurant vous-même les visites, ou 1 225 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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