13 Rue des Vignes, 44521 Couffé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 261 €

de 1 785 € à 2 983 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Vignes, 44521 Couffé, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°11 et de 10.53 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Rue des Vignes, 44521 Couffé

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Couffé.
1 niveau - 3890 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1725 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1724 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0157 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°1738 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1750 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0056 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0154 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°1322 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1375 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Hugues Aufray à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue des Vignes(2 318€)

9 Rue des Vignes(2 527€)

7 Rue des Vignes(2 536€)

16 Rue des Vignes(2 536€)

5 Rue des Vignes(2 421€)

6 Rue Wellow(2 171€)

4 Rue Wellow(2 167€)

1 Rue Bogel(2 173€)

Prix du 13 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 13 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 13 Rue des Vignes se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Vignes par rapport à Couffé et à Loire-Atlantique

À Couffé, le prix moyen des maisons atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Vignes se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Couffé et -26.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couffé augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 757 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 633 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.