Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Crossac (44160), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Crossac à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Crossac est 29.78 % en dessous de celui de Loire-Atlantique.
Tandis que le prix moyen des maisons Crossac est 34.72 % en dessous de celui de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crossac baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 084 €/m² au premier semestre 2024 à 2 540 €/m² au premier semestre 2025.
Crossac compte 2985 habitants en 2022, avec 92.64 % de propriétaires et 7.83 % de locataires. Elle totalise environ 1299 logements, dont 1184 résidences principales composées majoritairement de maisons (97.47 %) contre 1.63 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.25 %), de deux pièces (2.53 %) , de trois pièces (9.39 %), de quatre pièces (24.34 %) et de cinq pièces et plus à (63.5 %). Près de 58.46 % des logements ont été construit avant 1990 contre 17.62 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 1 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Crossac 44160 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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