8 Allée des Hirondelles, 44590 Derval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Hirondelles, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Allée des Hirondelles, 44590 Derval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Derval.
2 niveaux - 4 logements - 310 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000XRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 502 mètres
- - Lycée agricole privé Blain de Derval à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Hirondelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée des Hirondelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Hirondelles dans son marché local
Prix du 8 Allée des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Allée des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 8 Allée des Hirondelles se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Hirondelles par rapport à Derval et à Loire-Atlantique
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Hirondelles se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Derval et -36.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a augmenté de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
