Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Allée des Roitelets, 44590 Derval, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 23.88 % à celui du n°5 et de 23.88 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Derval.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises et béton
Une vente a été recensée au 7 Allée des Roitelets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Allée des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 7 Allée des Roitelets se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Roitelets se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Derval et -44.34 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée des Roitelets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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