40 la Bruere, 44590 Derval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 la Bruere, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², identique à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 la Bruere, 44590 Derval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Derval.
1 niveau - 2 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000XOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Transformateur à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Blain de Derval à 1402 mètres
Absence de ventes récentes au 40 la Bruere
Aucune vente n'a été recensée au 40 la Bruere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 la Bruere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 la Bruere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 la Bruere dans son marché local
Prix du 40 la Bruere par rapport à la voie
Sur la Bruere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 40 la Bruere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 la Bruere par rapport à Derval et à Loire-Atlantique
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 la Bruere se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Derval et -41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a augmenté de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
