7 le Tertre Rouge, 44590 Derval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 le Tertre Rouge, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², identique à celui du n°9 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 le Tertre Rouge, 44590 Derval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Derval.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Transformateur à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 7 le Tertre Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 7 le Tertre Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 le Tertre Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 le Tertre Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 le Tertre Rouge dans son marché local
Prix du 7 le Tertre Rouge par rapport à la voie
Sur le Tertre Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 7 le Tertre Rouge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 le Tertre Rouge par rapport à Derval et à Loire-Atlantique
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 le Tertre Rouge se situe 6 % en dessous de la moyenne de Derval et -48.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a augmenté de 7.56 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 050 € au 7 le Tertre Rouge à Derval, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 153 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 076 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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