12 Rue de la Croix Marchand, 44590 Derval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Croix Marchand, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.53 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Rue de la Croix Marchand, 44590 Derval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Derval.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 551 mètres
- - Lycée agricole privé Blain de Derval à 380 mètres
- - Ecole primaire publique Le Tourniquet à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Croix Marchand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Croix Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Croix Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Croix Marchand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Croix Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Croix Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Croix Marchand dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Croix Marchand par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 12 Rue de la Croix Marchand se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Croix Marchand par rapport à Derval et à Loire-Atlantique
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Croix Marchand se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Derval et -18.77 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a augmenté de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
