3 Rue de la Forge, 44590 Derval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°1 et du 1.45 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Rue de la Forge, 44590 Derval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Derval.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 427 mètres
- - Lycée agricole privé Blain de Derval à 499 mètres
- - Ecole primaire publique Le Tourniquet à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Forge, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 3 Rue de la Forge se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Forge par rapport à Derval et à Loire-Atlantique
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Forge se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de Derval et -13.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
