11 Rue de la Garlais, 44590 Derval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Garlais, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 11.56 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue de la Garlais, 44590 Derval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Derval.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 128 mètres
- - Lycée agricole privé Blain de Derval à 265 mètres
- - Ecole primaire publique Le Tourniquet à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Garlais
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Garlais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Garlais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Garlais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Garlais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Garlais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Garlais dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Garlais par rapport à la voie
Sur Rue de la Garlais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 11 Rue de la Garlais se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Garlais par rapport à Derval et à Loire-Atlantique
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Garlais se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Derval et -41.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a augmenté de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
