2 Rue de la Garlais, 44590 Derval
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Garlais, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de la Garlais, 44590 Derval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Derval.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 61 mètres
- - Lycée agricole privé Blain de Derval à 226 mètres
- - Ecole primaire publique Le Tourniquet à 299 mètres
Ventes au 2 Rue de la Garlais
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Garlais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Garlais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Garlais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Garlais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Garlais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Garlais dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Garlais par rapport à la voie
Sur Rue de la Garlais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 2 Rue de la Garlais se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Garlais par rapport à Derval et à Loire-Atlantique
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Garlais se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de Derval et -43.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a augmenté de 7.75 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
