3 Rue des Prés, 44590 Derval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Rue des Prés, 44590 Derval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Derval.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1041 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 757 mètres
- - Lycée agricole privé Blain de Derval à 913 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 394 mètres
Ventes au 3 Rue des Prés
Une vente a été recensée au 3 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Prés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Prés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 3 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 3 Rue des Prés se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Prés par rapport à Derval et à Loire-Atlantique
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Prés se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Derval et -18.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
