3 Rue des Prés, 44590 Derval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Prés, 44590 Derval, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2023,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Prés, 44590 Derval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Derval.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1041 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 757 mètres
- - Lycée agricole privé Blain de Derval à 913 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 3 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 3 Rue des Prés se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Prés par rapport à Derval et à Loire-Atlantique
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Prés se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Derval et -47.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Prés
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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