3 bis Rue du Pre du Paradis, 44590 Derval
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Pre du Paradis, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 bis Rue du Pre du Paradis, 44590 Derval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Derval.
1 niveau - 15 logements - 1029 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 167 mètres
- - Lycée agricole privé Blain de Derval à 214 mètres
- - Ecole primaire publique Le Tourniquet à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Pre du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Pre du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Pre du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Pre du Paradis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Pre du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Pre du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Pre du Paradis dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Pre du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Pre du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 3 bis Rue du Pre du Paradis se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Pre du Paradis par rapport à Derval et à Loire-Atlantique
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Pre du Paradis se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Derval et -31.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a augmenté de 7.75 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
