11 Rue Paul Verlaine, 44590 Derval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 11 Rue Paul Verlaine, 44590 Derval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Derval.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 498 mètres
- - Lycée agricole privé Blain de Derval à 448 mètres
- - Ecole primaire publique Le Tourniquet à 817 mètres
Ventes au 11 Rue Paul Verlaine
Une vente a été recensée au 11 Rue Paul Verlaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Paul Verlaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 11 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 11 Rue Paul Verlaine se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Paul Verlaine par rapport à Derval et à Loire-Atlantique
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Paul Verlaine se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de Derval et -14.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a augmenté de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
