2 Rue Paul Verlaine, 44590 Derval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 18.88 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue Paul Verlaine, 44590 Derval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Derval.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 325 mètres
- - Lycée agricole privé Blain de Derval à 267 mètres
- - Ecole primaire publique Le Tourniquet à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Verlaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Verlaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 2 Rue Paul Verlaine se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Verlaine par rapport à Derval et à Loire-Atlantique
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Verlaine se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Derval et -25.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a augmenté de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
