8 Rue Victor Hugo, 44590 Derval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 730 €

de 1 151 € à 2 105 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Victor Hugo, 44590 Derval, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°10 et de 1.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 8 Rue Victor Hugo, 44590 Derval

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Derval.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000XC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Nantes à 798 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 436 mètres
- Lycée agricole privé Blain de Derval à 419 mètres
- Ecole primaire publique Le Tourniquet à 737 mètres

Ventes au 8 Rue Victor Hugo

Les 0 ventes au 8 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 8 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 8 Rue Victor Hugo se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Victor Hugo par rapport à Derval et à Loire-Atlantique

À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Victor Hugo se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Derval et -43.92 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos Morin, 44590 Derval(1,675 €)

Rue Paul Verlaine, 44590 Derval(1,839 €)

Route du Thu, 44590 Derval(1,772 €)

Rue de Rohel, 44590 Derval(1,348 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.