46 la guillonniere, 44450 Divatte-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 la guillonniere, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°42 mais supérieur de 6.23 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 46 la guillonniere, 44450 Divatte-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rollées à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Doisneau à 1081 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Doisneau à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 46 la guillonniere
Aucune vente n'a été recensée au 46 la guillonniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 la guillonniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 la guillonniere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 la guillonniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 la guillonniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 la guillonniere dans son marché local
Prix du 46 la guillonniere par rapport à la voie
Sur la guillonniere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 46 la guillonniere se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 la guillonniere par rapport à Divatte-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Divatte-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 la guillonniere se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Divatte-sur-Loire et -3.51 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Divatte-sur-Loire a augmenté de 8.89 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 991 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
