16 Rue des magnolias, 44450 Divatte-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des magnolias, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 16 Rue des magnolias, 44450 Divatte-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Les Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rollées à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Doisneau à 838 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Doisneau à 640 mètres
Ventes au 16 Rue des magnolias
Une vente a été recensée au 16 Rue des magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des magnolias, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des magnolias dans son marché local
Prix du 16 Rue des magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 16 Rue des magnolias se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des magnolias par rapport à Divatte-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Divatte-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des magnolias se situe 22.7 % au-dessus de la moyenne de Divatte-sur-Loire et 31.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Divatte-sur-Loire a augmenté de 8.81 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 991 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
