3 Rue des magnolias, 44450 Divatte-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des magnolias, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.53 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 Rue des magnolias, 44450 Divatte-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rollées à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Doisneau à 900 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Doisneau à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des magnolias, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des magnolias dans son marché local
Prix du 3 Rue des magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 3 Rue des magnolias se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des magnolias par rapport à Divatte-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Divatte-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des magnolias se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Divatte-sur-Loire et 20.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Divatte-sur-Loire a augmenté de 8.81 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 991 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
