8 Rue des magnolias, 44450 Divatte-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des magnolias, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°10 et de n°37.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 Rue des magnolias, 44450 Divatte-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Les Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-horizontale-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rollées à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Doisneau à 841 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Doisneau à 648 mètres
Ventes au 8 Rue des magnolias
Une vente a été recensée au 8 Rue des magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des magnolias, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des magnolias dans son marché local
Prix du 8 Rue des magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 8 Rue des magnolias se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des magnolias par rapport à Divatte-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Divatte-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des magnolias se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Divatte-sur-Loire et 21.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Divatte-sur-Loire a augmenté de 8.81 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 991 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
