16 bis Rue du viaduc, 44450 Divatte-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 976 €

de 1 417 € à 2 579 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 bis Rue du viaduc, 44450 Divatte-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 et de 0.05 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 16 bis Rue du viaduc, 44450 Divatte-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Coteaux.
1 niveau - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Robert Doisneau à 205 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 254 mètres

Ventes au 16 bis Rue du viaduc

Les 0 ventes au 16 bis Rue du viaduc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 bis Rue du viaduc dans son marché local

Prix du 16 bis Rue du viaduc par rapport à la voie

Sur Rue du viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 16 bis Rue du viaduc se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 bis Rue du viaduc par rapport à Divatte-sur-Loire et à Loire-Atlantique

À Divatte-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue du viaduc se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Divatte-sur-Loire et -35.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Divatte-sur-Loire baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 991 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’eglise, 44450 Divatte-sur-Loire(2,067 €)

Rue auguste macé, 44450 Divatte-sur-Loire(2,555 €)

Rue des grands jardins, 44450 Divatte-sur-Loire(1,999 €)

la tannerie, 44450 Divatte-sur-Loire(2,573 €)

Biens en vente à proximité du 16 bis Rue du viaduc

Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Rue du viaduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.