32 Rue du viaduc, 44450 Divatte-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du viaduc, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°27 et de n°25 bis.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 32 Rue du viaduc, 44450 Divatte-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Doisneau à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du viaduc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du viaduc dans son marché local
Prix du 32 Rue du viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 32 Rue du viaduc se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du viaduc par rapport à Divatte-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Divatte-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du viaduc se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Divatte-sur-Loire et 8.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Divatte-sur-Loire a augmenté de 9.05 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 991 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
