48 Avenue de la Paix, 44480 Donges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 48 Avenue de la Paix, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Donges à 129 mètres
- - Donges à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue de la Paix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 48 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 48 Avenue de la Paix se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue de la Paix par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue de la Paix se situe 28.29 % en dessous de la moyenne de Donges et -38.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
