22 Chemin de l'Aubinais, 44480 Donges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de l'Aubinais, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°15 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Chemin de l'Aubinais, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000YI, - Parcelle n°0337 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aubinais à 119 mètres
Ventes au 22 Chemin de l'Aubinais
Les 2 ventes au 22 Chemin de l'Aubinais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de l'Aubinais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Chemin de l'Aubinais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de l'Aubinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de l'Aubinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de l'Aubinais dans son marché local
Prix du 22 Chemin de l'Aubinais par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Aubinais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 22 Chemin de l'Aubinais se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de l'Aubinais par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de l'Aubinais se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Donges et -17.64 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
