18 Rue de la Martignère, 44480 Donges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Martignère, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Rue de la Martignère, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Soleil à 142 mètres
- - Donges à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 896 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 791 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 810 mètres
Ventes au 18 Rue de la Martignère
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Martignère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Martignère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Martignère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Martignère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Martignère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Martignère dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Martignère par rapport à la voie
Sur Rue de la Martignère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 18 Rue de la Martignère se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Martignère par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Martignère se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Donges et -27.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
