2 Rue de la Martignère, 44480 Donges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Martignère, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue de la Martignère, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Martignière à 45 mètres
- - Donges à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 928 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 785 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Martignère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Martignère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Martignère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Martignère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Martignère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Martignère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Martignère dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Martignère par rapport à la voie
Sur Rue de la Martignère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 2 Rue de la Martignère se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Martignère par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Martignère se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de Donges et -31.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
