3 Rue de la Rivaudais, 44480 Donges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Rivaudais, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de la Rivaudais, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 2 logements - 256 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000YC, - Parcelle n°0415 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Martignière à 142 mètres
- - Donges à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 1031 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 893 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Rivaudais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Rivaudais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Rivaudais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Rivaudais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Rivaudais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Rivaudais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Rivaudais dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Rivaudais par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivaudais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 3 Rue de la Rivaudais se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Rivaudais par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Rivaudais se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Donges et -26.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
