9 bis Rue de la Sencie, 44480 Donges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Sencie, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 bis Rue de la Sencie, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0505 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0503 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 118 mètres
- - Donges à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 668 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aimé Césaire à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de la Sencie
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de la Sencie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de la Sencie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de la Sencie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Sencie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Sencie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Sencie dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Sencie par rapport à la voie
Sur Rue de la Sencie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 9 bis Rue de la Sencie se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Sencie par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de la Sencie se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Donges et -17.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.37 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
