3 Rue des Fougères, 44480 Donges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fougères, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°1 bis et du 6.1 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue des Fougères, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fougères à 35 mètres
Ventes au 3 Rue des Fougères
Une vente a été recensée au 3 Rue des Fougères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Fougères, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fougères dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fougères par rapport à la voie
Sur Rue des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 3 Rue des Fougères se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fougères par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fougères se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Donges et -13.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.37 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
