31 Rue des Marais, 44480 Donges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², identique à celui du n°29 ter et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Rue des Marais, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revin à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Marais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 31 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 31 Rue des Marais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Marais par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Marais se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Donges et -18.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
